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在回归主城的战略以及成都全面取消限购的双重利好加持下，成都楼市的目光又再一次聚焦主城，而高端置业方向，也正在被重新定义。
2024，在主城贵脉之上，迎来了一家专注高端的开发商——越秀地产，作为越秀在成都主城布局的战略级钜作-越秀·望悦，秉承着越秀重筑成都高端楼市格局的战略雄心，将为成都主城带来影响时代的高端作品。
第一种，选择土地。比如金融城，从建面约100平方米到建面约500平方米，都有纷至沓来的购房者。
第二种，选择资源。比如浣花溪、锦城湖、望江公园等这些拥有不可复制的资源的板块。
首先，项目邀请了各领域内的一线设计大师联袂执笔：一线建筑设计公司HZS首席执行官/董事长‘张润舟’、景观团队重庆蓝调设计总监及研发总监‘任刚’、担纲设计中国 THE CHEDI安岚酒店、上海虹桥世界中芯等知名酒店项目的 WJID总设计师‘黄全’，及ONE-CU壹方设计创始人及设计总监‘黄剑锋’四位大师，从建筑、景观、室内设计到示范区，亲自执笔设计。
为打造出城市轴线上超颜值代表的地标建筑，隐奢立面汲取古风雅韵融合现代美学，采用大面玻璃，绘入古法描金意蕴点缀，使得外立面玻璃幕墙+金属冷暖色调配合相得益彰。除了极具国际化审美的公建立面外，隐奢园林解构安缦酒店式打造理念，探索当代东方美学与都市生活方式的和谐共融之法，将“中国首家私人园林博物馆——易园”美学精髓植根其中，造三重九境景观院落。
越秀·望悦规划建面约185平方米高定隐奢平墅，以创新性的生活场景设计，兼享了大平层的尺度和别墅的尊崇感。以大都会中罕有的林间墅风，造无界空间和创新场域，打造从二人世界到三代同堂的全生命周期的活力生活品质。尽管现在关于户型的剧透不多，但从仅有的信息中，就不难看出产品的硬实力，金诚信机械设备并让人提前畅想着未来城市繁华中的隐奢生活。
除了创新户型所带来的隐奢感受，越秀·望悦更是将隐奢生活的风雅做到了极致。
纵向定制三重会所体系，为当下主城高端项目罕有，实现了有天有地的高定隐奢生活场。
构筑都市生活方式新解法，定制雅奢隐贵生活场景。未来这里不但能享受到比肩香港、新加坡等地方的潮流生活，还有充满艺术的品位生活，以及更为融洽舒适的邻里社交场。
更为难得的是，越秀·望悦把视野感和私享性巧妙融合在一起，为城市的烟火繁华中新添演绎隐逸雅奢的生活画卷。
尽管作为地脉壕宅和资源壕宅之外的第三种选择，但越秀·望悦在卓越的产品设计和生活理念之外，同样占据着不俗的地脉和资源优势。
其中，主城的土地价值早已不言而喻。毕竟在“回归主城”的主旋律和主城“建圈强链”的内涵提升模式下，实力品牌开发商聚焦主城区拿地，主城土地日渐臻稀。
然而在主城，有着一条不可忽视的城市中轴——蜀都大道。作为一条贯穿城市东西的中轴线，不仅串联了、春熙路太古里、IFS、王府井等城市级商业坐标，同样也诞生了如东大街板块、攀成钢板块、迎晖路板块等蜚誉全城的壕宅板块，以及很多经典的现象级楼盘。
如位于东大街的D10天府，开盘时凭借3.9万/平方米的单价，便位列成都主城高端楼市榜首。如今二手房单价更是高达5.4万/平方米，这也让D10天府的主城资产价值日益凸显。而位于攀成钢的伊泰天骄、仁恒滨河湾丝毫不逊色，毕竟敢和金融城对垒的壕宅，属实不多见，也就在428新政发布的第二天，伊泰天骄就以单价6万多，总价2000多万，让成都看见了壕宅穿越周期、独立行情的财务价值。目光再向东，落到迎晖路板块，曾经号称“3600万一套”的迎晖天玺，二手房单价仍然能保持在4万多，无疑是稳稳地保持住了“成都楼市最贵大平层”的头衔。
二手房的居高不下，除了土地价值的臻稀以外，也跟新房稀缺密不可分。据了解，近年来蜀都大道新增住宅供应屈指可数，东大街、攀成钢、万象城等板块已无地可开发，可以说，主城段供货只有看迎晖路板块了，而越秀·望悦的出现正好弥补了这一高阶市场的空白。
除了蜀都大道的壕宅地脉基因，迎晖路板块自身的规划也很给力，“金色中环”官方定位加持，以城市更新为核芯发展力，联动槐树店TOD和迎晖路TOD，未来将建设成为现代服务发展、文化传承创新、时尚消费引领的示范带，约1817亩城市有机更新土地，与约40万方旗舰商业加持，集高阶发展优势于一体，自带主角光环。
周边东郊记忆、万象城、IFS、太古里、九眼桥、339电视塔等成都乃至全国知名的繁华商业地标环伺布局，自身商业方面，成华·和悦广场、东方希望·上东里等共超40万方的商业配套金诚信机械设备，正在加速建设中。不难想象，早上在太古里逛街购物，中午在万象城度过慵懒午后，晚上去339或是九眼桥微醺一下，时尚潮流生活氛围直接拉满。
东西有蜀都大道贯通、南北有金色中环围合，迎晖路板块的鼎盛资源加持，未来将成为继攀成钢后的成都主城又一个值得期待的楼市板块。
能在城市的核芯打造这么一个具有划时代意义的产品，除了要有坚实的底气外，更要有雄厚的实力为背书。越秀集团作为广州龙头国企之一，截至2023年底总资产超万亿。同时，越秀地产作为中国第一批商品房的建设者，已打造超300部高品质作品。
譬如约441米的广州国际金融中心，约309米的广州越秀金融大厦，约219米广州环贸中心……
据中指研究院数据显示，越秀2023年全国项目平均销售单价是3.33万/平方米，单价排位所有开发商第二，甚至超过了万科、保利、龙湖、华润等品牌房企。
北京香山樾、上海越秀·静安悦、广州·越秀·天河和樾府、深圳·瑞樾府等项目都赢得了口碑与销售业绩的双丰收。
据中指研究院数据显示，广州琶洲南·TOD，单价约14-16万/平方米，是2023年全国千万级壕宅销售top1，2023年单盘销售166亿。甚至比2023年成都单盘销冠麓湖生态城142.5亿还高20多亿，而且166亿仅凭单盘就能跻身成都2023年房地产销售业绩第六名。
尽管有着41年壕宅研发的经验，以及在成都楼市中的不俗表现，但在越秀身上看不到丝毫的傲慢，反而听见超越的共鸣。2024年，越秀地产全新战略级作品——越秀·望悦重磅登临，即将催生一段全新的传奇。
越秀·望悦以隐奢的壕宅形态，在地脉壕宅和资源壕宅之上，为成都壕宅的选择提供了另一种可能，并呈现了一个优秀的样本，未来也必将成为主城高端价值新标杆。(完)
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