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　　保利发展控股，连续多年位居央企地产TOP1，百强房企TOP4，国家绿档房企之首，军工造诣，备受认可，稳扎稳打30载，布局百余城，不踩雷不爆雷，住宅品质、交房进度大有保障。

　　科技城，苏州科创中心金诚信机械设备、四大新城之首、西部头号板块、新区政经中心，TOD综合开发、龙湖商业、南大苏州校区等交通商教资源全面开花。2022年核心区新房均价已达2.8w+/㎡，二手房均价3.2w+/㎡，时光印象一站科技城芯，总价170万起，便宜100万+，难得倒挂盘，抢占正当时。（数据来源：房天下研究院）

　　项目与科技城实验小学达善校区一路之隔，坐享科技城教育集团雄厚教资。同时，项目更位于三大统考区内，目前三大统考区的姑苏区新房均价约3w+/㎡、园区约4w+/㎡、高新区约2.8w+/㎡，时光印象总价仅170万起，名副其实的统考区价格洼地。（数据来源：贝壳）

　　社区规划约37％绿地率，约3.8万方园林景观，儿童游乐区、青年健身区、老年康体区，满足全龄休闲需求。产品甄选摩恩、科勒、老板等国际知名品牌，结合智能化家装系统，全屋地暖铺装，配备新风系统。自感小夜灯、双开窗等设计，兼顾生活细节。

　　保利物业，央企物业TOP1，国家一级物业管理公司，中国物业管理行业综合实力第2名，管理项目超400个，服务客户超200万人，金诚信机械设备是人民大会堂、国务院司法部、西塘古镇、19年武汉军运会等诸多政府赛事的物业服务单位。

　　核心区均价已达约2.8w/㎡+，保利丨科技城·时光印象总价仅155万起，都是科技城，何必多花100万?

　　毗邻太湖大道及大阳山隧道，快速连通中环西线与北环快速路；举步即达有轨电车2号线树山站。另外规划地铁第13号线，苏锡常城际铁路Tod。立体交通网，打造“半小时交通圈”。

　　星悦里、绿地瞰湖生活广场、时尚水岸、星悦荟（规划）、盛安商业广场、华通商业广场满足日常生活所需，悦享品质生活；半小时覆盖新区永旺梦乐城、宜家、龙湖天街等大型商业综合体，繁华生活触手可及。

　　紧邻科技城实验小学达善校区，科技城内伊顿国际学校、苏州外国语学校、科技城实验小学形成多元教育。总价170万起上苏州一线教育资源，享受‘三区统考’。

　　东侧为树山生态公园，南临浒光运河风景带，隔河对望大阳山国家森林公园，自然资源环绕，缔造天然健康屏障。

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　　房产小知识涵盖了房地产的基本概念、术语解释以及购房时需要注意的相关信息。以下是一些关键的房产小知识点：1.

　　2.集资房：是通过筹集资金进行住房建设的一种房屋，职工个人可按房价全额或部分出资。

　　3.安居房：属于经济适用房的一类，是由国家安排贷款及地方自筹资金建设的面向中低收入家庭的住房。

　　4.毛坯房：是指交房时，地面、墙面水泥，厨卫不含洁具、灶具，只预留管道接口的房屋。

　　7.建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比。

　　8.建筑密度：指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率（%）。

　　9.绿化率：是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。

　　10.公用面积：是指住宅内保障正常生活所设置的公共走廊、楼梯、楼层间厅、水箱间、电梯间等所占面积的总和。

　　12.建筑面积：也称建筑展开面积，是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

　　13.砖混住宅：砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，“混”指的是包括楼板、过梁金诚信机械设备、楼梯、阳台、挑檐，这些配件与砖作的承重墙相结合。

　　14.跃层式住宅：这类住宅的特点是占有上下两层楼房，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置。

　　15.点式住宅：又称塔式住宅，其特点是若干户围绕一个楼梯或电梯枢纽布置，分户灵活。

　　16.错层式住宅：是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

　　17.层高：是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。

　　18.净高：进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。

　　以上知识点仅为部分内容，了解更多房产小知识，建议查阅相关专业网站或咨询专业人士。

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